Over Costa del Sol
Regio's, Costa del Sol, Costa de la Luz, Málaga en de Serranía de Ronda.
Casasol Luxury Real Estate
De complete gids voor het kopen van een woning in Costa del Sol
Overweeg je een huis te kopen in Spanje? Onze gratis en vrijblijvende gids neemt je in zes heldere hoofdstukken mee langs de bijkomende kosten, de hypotheekmogelijkheden voor niet-residenten en het complete aankoopproces.
- 6 HOOFDSTUKKEN
- GRATIS PDF
- BIJGEWERKT 2026
- NL & BE KOPERS
Wat leer je in deze gids?
In zes heldere hoofdstukken alles over het kopen van een woning in Costa del Sol — van de regio's tot de laatste handtekening bij de notaris.
Bijkomende kosten
Kostentabellen nieuwbouw (~13%) en bestaande bouw (~9%), met rekenvoorbeeld op € 500.000.
Hypotheekmogelijkheden
Bankregels voor niet-residenten en een concreet rekenvoorbeeld.
Het aankoopproces
8 stappen van oriëntatie tot sleuteloverdracht.
Checklist
Voorbereiding, tijdens de aankoop en na de aankoop.
Praktische tips
Veelgemaakte fouten en adviezen van onze specialisten.
70%
max. financiering voor niet-residenten
~9–13%
bijkomende kosten bovenop de aankoopprijs
25 jaar
max. looptijd hypotheek Spanje
300+
zonnige dagen per jaar in Costa del Sol
Voor wie is deze gids?
Kopers van een vakantiewoning
Een plek in de zon om zelf van te genieten, dichtbij strand, golf en gastronomie.
Investeerders & verhuurders
Rendement op de Costa del Sol met inzicht in verhuur, kosten en financiering.
Emigranten & expats
Permanent wonen in Costa del Sol — van residencia tot het juiste huis in de juiste regio.
Woning kopen in Costa del Sol — wat je echt moet weten
Een woning kopen in Spanje is voor veel Nederlandse en Belgische kopers een droom die dichterbij is dan gedacht. Toch verschilt het aankoopproces wezenlijk van dat in Nederland of België. Van de NIE-aanvraag tot de rol van de Spaanse notaris en de bijkomende kosten: wie goed voorbereid is, koopt met vertrouwen. Deze gids zet alles voor je op een rij.
Wat zijn de bijkomende kosten bij het kopen van een woning in Spanje?
Reken op ongeveer 9% bij bestaande bouw en ~13% bij nieuwbouw bovenop de aankoopprijs. Denk aan overdrachtsbelasting (ITP) of IVA en AJD, notaris- en advocaatkosten en de inschrijving in het kadaster (Registro de la Propiedad). In de gids vind je volledige kostentabellen en een rekenvoorbeeld op € 500.000.
Hoeveel kun je lenen voor een woning in Spanje?
Spaanse banken financieren niet-residenten doorgaans tot 70% van de aankoopprijs, met een looptijd tot 25 jaar. Je inkomen, bestaande lasten en leeftijd bepalen de ruimte. Wil je het direct weten? Doe onze gratis hypotheekscan.
Hoe werkt het aankoopproces in Spanje?
In acht stappen begeleiden we je van oriëntatie en bezichtiging via het reserveringscontract (contrato de reserva) en de aanbetaling naar de definitieve akte bij de notaris en de sleuteloverdracht. De gids beschrijft elke stap.
Waarom kiezen voor Casasol Luxury Real Estate?
Als Nederlandstalig kantoor op de Costa del Sol combineren we lokale kennis met persoonlijke begeleiding in jouw taal. Van eerste oriëntatie tot na de aankoop staan we naast je — vrijblijvend en transparant.
Persoonlijk advies nodig?
Plan een vrijblijvend gesprek met een van onze specialisten en ontdek wat er voor jou mogelijk is in Costa del Sol.