Nederlandse makelaar in Marbella
Van San Pedro tot de Golden Mile. Nederlands, met makelaars die hier wonen en de papieren lezen voordat jij tekent.
Waarom een Nederlandse makelaar in Marbella?
Marbella kent iedereen. De jachten in Puerto Banús, de villa's aan de Golden Mile. Maar wie hier echt een woning zoekt, ontdekt al snel dat Marbella niet één plek is. Het is een strook kust die je in een halfuur doorrijdt, met wijken die in prijs per vierkante meter bijna een ander land zijn.
Bij CASASOL zijn Kim en Tjeerd je aanspreekpunten in Marbella. Ons kantoor ligt aan de New Golden Mile, tussen Marbella en Estepona. En we hebben hier zelf vastgoed gekocht. We weten dus hoe het voelt om aan jouw kant van de tafel te zitten.
Alle wijken. Wij werken met de volledige markt, niet alleen met eigen woningen. Een appartement in San Pedro, een townhouse in Nueva Andalucía of een villa in Sierra Blanca: we zoeken waar jij wilt wonen, niet waar wij toevallig iets in de verkoop hebben.
Papieren in je eigen taal. Reserveringscontract, koopakte en kadaster zijn in het Spaans. Wij leggen uit wat er staat. Voordat je tekent, niet erna.
Eerlijk advies. Klopt er iets niet aan een woning, dan hoor je dat van ons. Ook als je er al verliefd op bent.
Waar wij in uitblinken
Persoonlijke service op elk niveau
Lokale expertise
Diepgaande marktkennis & een sterk lokaal netwerk.
Persoonlijke begeleiding
Nederlandstalige begeleiding van eerste gesprek tot sleuteloverdracht.
Volledige markt
Toegang tot de volledige markt & exclusieve projecten.
Onafhankelijk
100% in jouw belang.
Eerst de wijk, dan de woning
De grootste keuze in Marbella maak je niet bij de woning, maar bij de wijk. Volgens idealista vroegen verkopers in september 2026 gemiddeld 8.331 euro per vierkante meter rond de Golden Mile, 6.214 euro in Nueva Andalucía en 4.649 euro in San Pedro de Alcántara. Op een appartement van honderd vierkante meter scheelt dat al snel ruim drie ton.
Daarom beginnen we met jouw leven, niet met een lijst woningen.
1. Kennismaken
Wat zoek je, wat wil je met de woning en wat is een realistisch budget? Woon je er zelf, verhuur je hem, of allebei?
2. De wijken die bij je passen
Strand en reuring, of rust en golf? Een dorp met een plein, of een complex met beveiliging? Je krijgt een eerlijke vergelijking, met de prijzen erbij.
3. Rondrijden en bezichtigen
Je komt kijken, langs de wijken en de woningen. Zo zie je niet alleen het huis, maar ook de straat, de buren en de weg naar het strand.
4. Bod, contract en notaris
Wij onderhandelen over prijs en voorwaarden en begeleiden je via het reserveringscontract naar de notaris. Van reservering tot sleutel duurt het gemiddeld 6 tot 12 weken.
Waar je in Marbella extra op let
Marbella heeft een bijzondere geschiedenis met bouwvergunningen. In 2015 vernietigde het Spaanse Hooggerechtshof het bestemmingsplan van 2010. De reden: een plan mag niet achteraf goedpraten wat zonder vergunning is gebouwd.
Op 18 september 2026 keurde de gemeenteraad een nieuw algemeen bestemmingsplan definitief goed. Dat geeft meer duidelijkheid. Het detailplan per wijk volgt nog.
Voor jou als koper betekent dat vooral: kijk verder dan de foto's. Een veranda, een extra slaapkamer of een overdekt terras dat er later bij is gebouwd, zie je niet tijdens een bezichtiging. Wel in de papieren. Daarom vergelijken wij bij elke woning in Marbella wat er staat met wat er is ingeschreven, in het eigendomsregister en in het kadaster. Waar nodig samen met de juristen uit ons netwerk.
Dat is soms een ongemakkelijk gesprek van tien minuten. Liever dat dan een probleem van jaren.
Veelgestelde vragen over een makelaar in Marbella
In welke wijken van Marbella zoeken jullie?
In alle wijken. Wij hebben toegang tot de volledige markt, van Elviria in het oosten tot San Pedro de Alcántara in het westen. Daarnaast hebben we een eigen CASASOL Selectie, met woningen in onder meer Nueva Andalucía, bij Puente Romano en in Río Real.
Hoort San Pedro de Alcántara bij Marbella?
Ja. San Pedro is een eigen dorp, met een plein en een brede boulevard, maar het valt onder de gemeente Marbella. Puerto Banús ligt er op een paar kilometer vandaan. Voor veel kopers is het een fijne plek: dichtbij alles, en vriendelijker geprijsd dan de Golden Mile.
Wat kost een huis in Marbella?
Volgens idealista lag de gemiddelde vraagprijs in Marbella in september 2026 op 5.967 euro per vierkante meter. Per wijk verschilt dat sterk. Bovenop de koopsom komen belastingen en kosten. Hoeveel precies, lees je op onze pagina over bijkomende kosten. De prijzen per wijk vind je op onze pagina over huis kopen in Marbella.
Is het bestemmingsplan van Marbella nu geregeld?
Er is sinds september 2026 een nieuw algemeen plan. Het detailplan per wijk is nog in de maak. Wij houden het bij en kijken per woning wat het voor jou betekent.
Kennismaken met je makelaar in Marbella?
Vertel ons wat je zoekt en in welke hoek van Marbella je jezelf ziet wonen. Je krijgt antwoord in het Nederlands, van Kim of Tjeerd. Vrijblijvend en zonder verkooppraatjes.